Среда 19 января 2022
Войти

Регистрация


Избранное

Однажды в Нижегородском Кремле...

Какую систему откатов создали наши чиновники

Олег Сорокин любит писать заявления в компетентные органы. Шанцевские телефонными звонками и уговорами на личных встречах побуждают преследовать их политических оппонентов.

Мы не доносчики. И поэтому наше заявление о возможном совершении преступления виртуальное.

Президенту РФ Владимиру Путину

Генеральному прокурору РФ Юрию Чайке

 

Руководителю Следственного комитета РВ Александру Бастрыкину

Группа лиц, действуя по предварительному сговору, совершили хищение бюджетных средств в нарушение прав неограниченного круга лиц (а именно налогоплательщиков Нижегородской области). В корыстных целях, для личного обогащения высокопоставленные лица в правительстве Нижегородской области (круг их должно определить следствие) вошли в сговор с высокопоставленными лицами администрации Нижнего Новгорода и использовали для этого денежные средства программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

Схема преступления по застройке квартала улиц Ильинская, Горького, Новая и площади Горького известна прокуратуре Нижегородской области и полпредству ПФО, однако так и не получила правовую оценку.

Суть произошедшего. На расселение в границах вышеназванного квартала было израсходовано 361,7 млн руб. На снос ветхих домов израсходовано около 8 млн руб. Это означает, что областной бюджет потратил 370 млн руб. То есть фактически работы по освобождению участка были проведены за счет областного бюджета. Начальная стоимость договора о развитии застроенной территории в размере 84,3 млн руб., на основании которого, в соответствии с ч 2.1 ст 30 Земельного кодекса РФ, земельный участок может быть передан без проведения торгов бесплатно в собственность ООО "РегионИнвест52", не соотносится с затратами бюджета.

Вместо того чтобы, освободив земельный участок от прав третьих лиц, выставить участок на свободные торги, был проведен аукцион, что и стало причиной низкой стартовой цены, как будто бюджет не вкладывался в снос и расселение жителей ветхого фонда.

По сути, это означает. что администрация Нижнего Новгорода, вместо того, чтобы вернуть потраченные средства в областной бюджет, в сговоре с правительством области вершило деяние, имеющее признаки преступления. Предполагаем, что "регионинвест52" по серым схемам мог проплатить не 84 млн руб, а все 370 млн руб. Разница в 286 млн руб ушла на откаты высокопоставленным лицам, принимающим решения.

Интерес инвестора в ответ на откаты мог быть обеспечен изменением проекта планировки и межевания территории, повышающим плотность застройки и, соответственно. коммерческую прибыльность проекта. Это означает, что несмотря на возможный откат за счет увеличения рентабельности проекта, "регионИнвест52" в накладе не остался. Проиграл лишь областной бюджет, из которого оказались безвозмездно изъяты 370 млн руб.

Очевидно, что проведение аукциона по застройке территории, свободной от прав третьих лиц, могло принести в бюджет даже больше 370 млн руб. Вместо этого была применена другая схема, которая, по нашей оценке, привела к личному обогащению группы лиц, действующих по предварительному сговору.

Многократность  и системность хищений в виде откатов базируется на том, что  согласно ч 4 ст 46.3 ГК РФ методика определения начальной цены предмета аукциона может и должна быть установлена субъектом РФ. Вместе с тем, такая методика органами исполнительной власти Нижегородской области не принята.

Группа лиц из числа высокопоставленных сотрудников областного правительства по предварительному сговору с группой высокопоставленных лиц администрации города Нижнего Новгорода (среди и тех, и других есть лица, аффилированные с коммерческими структурами, работающими в строительной сфере) создали умышленно законодательную неопределенность, которая позволяет резко занижать стартовую цену на аукционах.

Вместе с тем, данные статистики, опубликованные в СМИ, свидетельствуют о том, что в Нижнем Новгороде за последний год произошел беспрецедентный скачок цен на жилье. Наш регион находится по этому показателю чуть ли не в лидерах по России. Это означает, что победители аукционов, которые зачастую выигрывают по заниженной стартовой цене, в дальнейшем несут большие потери, увеличивающие стоимость вводимого жилья. Это важно оценить так: за заниженную цену на аукционе застройщику тоже приходится платить в виде отката. И опять же - средства идут не в бюджет, что понятно.

От этих откатных схем  страдает население всего региона. Мимо муниципальных и областного бюджетов идут огромные средства. Цены на жилье растут, и застройщики, не имеющие "откатных отношений" с властными структурами, выдавливаются из строительной сферы на стадии проведения аукционов. В условиях отсутствия конкуренции, при процветании системы откатов растут цены не только на новое жилье, но и на жилье вторичного рынка.

В связи с изложенным необходимо допросить следующих товарищей: Валерия Шанцева, Антона Аверина, Олега Сорокина, Олега Кондрашова, Сергея Миронова -- по выше обозначенным вопросам.

Прочитано 16526 раз
Другие материалы в этой категории: « Уплотнение "Пяти углов" Театр теней »

Последние комментарии

  • Гость сказал Ещё
    Правильно тут кто- то писал! Свои умные кадры с... 2 часа назад
  • Гость сказал Ещё
    Правильно, его и в министры it? Никитосовский пострел-... 2 часа назад
  • Гость сказал Ещё
    Ни хрена! Этот богатырь- настоящий Нижегородский... 2 часа назад
  • Гость сказал Ещё
    Да всяко.. 2 часа назад
  • Гость сказал Ещё
    До сих пор не понимаю, чем им Кучин плох был... (как и... 2 часа назад