Согласно предложенным правилам ставка налога на имущество для физических лиц, владеющих объектами, инвентаризационная стоимость которых составляет не более 300 тыс. рублей, выросла до 0,1%.
Для тех, чье имущество оценивается в пределах от 300 до 500 тыс. рублей – до 0,3%.
Должен был вырасти и налог на землю, что вызвало непонятный заботливым властям всплеск народного гнева. Нашлись среди депутатов и те, кто все же вспомнил о населении и его не самых высоких доходах, однако эту неприятную тему быстро замяли и предпочли изображать благополучие. Тем более что миллионы делились вполне славно.
Вот так в первый же год своего воеводства два Олега пытались обрадовать Нижний Новгород. С наскока не получилось
|
Кстати
|
Ожидаемые в бюджете поступления земельного налога в 40 млн рублей – это аж 17 спортивных площадок или одна транспортная развязка. А 420 млн рублей, которые планируется выручить за счет повышения налога на имущество, – это два новых детских сада. Не будем вдаваться в подробности на тему, кто бы увидел ту транспортную развязку и какой именно детский сад был бы построен на эти деньги – в ЖК "Седьмое небо" или в ЖК "Цветы". |
Главное, что сити-менеджер человеколюбив и считает, что "налоги для простого гражданина не должны быть обременительными, а роскошь и сверхпотребление должны облагаться более высокими налогами".
Надеемся, простым гражданам – бюджетникам Олегу Александровичу и Олегу Валентиновичу не обременительно заплатить налоги с официальных доходов. А сверхпотребление нашим аскетам неизвестно и неприсуще.
И вот жизнь подкинула нижегородцам и прочим россиянам очередную радость.
Что это?
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект с поправками в Налоговый кодекс, дополнив его новой главой. С 2015 по 2020 год региональный налог на имущество физических лиц будет постепенно заменен налогом на недвижимое имущество физических лиц. И рассчитываться станет не из инвентаризационной, как сейчас, а из кадастровой стоимости жилых объектов.
Переходить на новый налог регионы смогут по мере готовности кадастровой оценки зданий, отменяя при этом устаревший налог на имущество. На это отведено пять лет: с 2015 по 2019 год. А с 2020 года ставка налога будет повышаться повсеместно каждый год еще на 20 процентов. В 2025 году она окончательно свой рост прекратит.
Предлагается также регулировать размеры налоговой ставки с учетом социальных групп жителей.
Регионы будут вправе расширять льготы и увеличивать вычеты, а также уменьшать ставки налога в зависимости от особенностей. Важно, что если налоговый вычет превысит кадастровую стоимость всего объекта недвижимости, то налог платить будет не нужно, потому что он будет равен нулю.
|
Однако
|
Но вот в нули и льготы по налогам на территории Нижегородской области даже не верится. Губернатор Валерий Павлинович любит максимальные ставки. Чтобы население не расслаблялось, и на вертолеты, обитые карельской березой, хватало. Максимальные коэффициенты, например, в транспортном налоге вовсе не означают, что граждане могут рассчитывать на качественные дороги. А господин Шанцев в свою очередь не может рассчитывать на то, что эти миллиарды будут собираться в бюджет – население несколько утомилось платить на 20% больше, чем даже более богатые москвичи. В итоге – миллиардная недоимка. |
Почему-то самый высокий транспортный налог в стране вовсе не означает самое лучшее качество дорожного покрытия
Налоги на недвижимость и землю тоже грозят обмануть ожидания региональных властей и вряд ли пополнят бюджет согласно аппетитам Валерия Павлиновича и прочих.
Дело в том, что предприятия и компании начали второй раунд выскальзывания из цепких ручек Шанцева. Первый раунд был посвящен образованию вертикально интегрированных компаний, когда крупный бизнес, оставляя свои дымящие заводы в Нижегородской области, уходил платить налоги в другие регионы.
Причин несколько и далеко не все они звучали официально. Но суть сводится к одному: в Нижегородской области платить налоги неинтересно – тут и так шкурить очень любят. Это вам к слову о том, какие прекрасные условия для работы созданы в регионе.
Итог – арбитраж завален исками от компаний, которые требуют снизить кадастровую стоимость их земельных участков.
Около 30 крупных и средних предприятий Нижегородской области добились в 2013-2014 годах уменьшения кадастровой стоимости собственных или арендованных участков. Предприятиям удается в два-три раза снизить кадастровую стоимость земли и, соответственно, платить меньший земельный налог.
И среди этих предприятий – сплошь достойные и небезнадежные: Нижегородский машзавод, РЖД, Арзамасский приборостроительный завод, Нижегородский масложировой комбинат, "Эй Джи Си Борский стекольный завод", "Красная Этна", Заволжский моторный завод, Пешеланский гипсовый завод "Декор-1", Heineken, AGC БСЗ, НМЖК и другие. А недавно подали аналогичные иски "Сибур-Нефтехим", ЗМЗ, ГАЗ, ПАЗ.
|
Кстати
|
Если только пивоварня Heineken сумела в три раза понизить кадастровую стоимость участка, то каковы же потери бюджета в целом? Юристы утверждают, что обычно кадастровая стоимость земли превышает рыночную в шесть-десять раз! Бизнес защищается, как может. Он просто не хочет кормить чиновников на березовых вертолетах – он хочет сам развиваться. В итоге только бюджет Нижнего Новгорода недополучит в 2014 году 111 млн рублей, то есть примерно три транспортных развязки! Региональный результат будет еще более грустным. |
В закулисных беседах нижегородский бизнес вздыхает и признается, что устал быть дойной коровой для региональных властей. А потому азарт хоть тут не дать себя ограбить приведет в арбитражный суд еще не одну компанию.
Губернатор Шанцев при этом может продолжать рассказывать о том, какой рай он создал для ведения бизнеса – его минфин уже подсчитывает выпадающие доходы. И по результатам 2014 года гордиться там будет нечем.
Фото vk.me, j-times.ru, diveevo-today.ru, ztgzt.kz, arena-rv.ru
